欢迎您进入合肥国瑞集成建筑科技有限公司官网!

0551-62722759

人才招聘 | 在线留言

Copyright©2018  合肥国瑞集成建筑科技有限公司  All Rights Reserved       皖ICP备15022736号-1                                                                                              网站建设:中企动力  合肥    后台管理

扫一扫 / SCAN IT

手机网站

微信公众号

联系方式

地址:安徽省合肥市双凤开发区金梅路188号(蒙城北路与金梅路交口向西1500米)

邮箱:hfgrkj@sina.com

国瑞建筑科技服务热线:

0551-62722759

新闻资讯

>
>
“绿色装配式农房”下乡,让乡村更宜居

“绿色装配式农房”下乡,让乡村更宜居

浏览量
【摘要】:
“现在大家住了1年多,觉得新技术就是不一样。这个天气,外面热得很,家里温度至少要低三四摄氏度,舒服得很;隔音效果也好,关上门窗,外面的噪音一点也听不见。”

“现在大家住了1年多,觉得新技术就是不一样。这个天气,外面热得很,家里温度至少要低三四摄氏度,舒服得很;隔音效果也好,关上门窗,外面的噪音一点也听不见。”干了一辈子泥瓦工的长丰县义井乡车王村56岁的严太明笑着对客人介绍说,而他家的这栋类似小别墅的房子不是他自己建的,而是合肥国瑞集成建筑科技有限公司采用全新装配式技术建造的绿色装配式农房。

从江南的小桥流水到东北的雪路柴扉,从陕北的窑洞暖炕到川滇的竹楼木屋,都凝结着中国人对乡村的美好记忆。中央提出,让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。乡村是农民居住的家园,是都市人“记得住乡愁”的心灵归处。

《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》指出了“农村基础设施和民生领域欠账较多”的现状,并提出“到2020年,农村基础设施建设深入推进,农村人居环境明显改善,美丽宜居乡村建设扎实推进;到2035年,美丽宜居乡村基本实现”的阶段性目标。

为将美好蓝图落到实处,今年以来住房及城乡建设部下发了《关于开展农村住房建设试点工作的通知》,提出开展农村住房建设试点,推广应用农房装配式建筑现代化建造方式,建设绿色环保的宜居型示范农房,改善农民居住条件和居住环境,提升乡村风貌。这意味着沉静多年的农村建房市场走上了规范化、质量化、安全化健康发展轨道。据专家测算,每年全国有700万新建或改建住宅的农户将从中受益。

我国农房建设现状

在过去较长一段时间,农村建房存在两个方面的问题,用两个字来概括,就是“乱和贪”:一方面,乱体现在农村房屋规划不到位、设计不美观、质量不可靠、价格不实惠……另一方面,面积不能比邻居小,高度不能比邻居矮,外墙不能比邻居差……这种贪大、贪高、贪多的攀比建房现象在全国不少农村存在,既浪费了土地资源,又影响了屋容村貌,导致“既无宜居新房、也没宜居新村”。

在这种现象的背后,折射出农村房屋规划不到位、制度不完善、管理不规范等问题,因此,规范农村建房被作为农村人居环境整治的重要内容推上台前。2018年,中办国办在《农村人居环境整治三年行动方案》中明确提出,要以建设美丽宜居村庄为导向,大力提升农村建筑风貌,突出乡土特色和地域民族特点,做到农房建设有规划管理。

农房建设市场蕴藏万亿商机

建设绿色环保的宜居型农房,全国农村每年新建或改建农房近700万套,建房费用高达2万亿,拉动的不仅仅是大市场,而且极大改善农民居住条件和居住环境,提升乡村风貌。据相关专家介绍,全国691510个行政村,按每村每年新建或改建住房平均10户计算,则有691万户乡村用户。在691万户农房建设背后,是一条巨大的消费链和产业链,即使按现在政策标准一户一宅计算,以每套房屋建设成本30万计算,691万套农房直接建房费用高达2万多亿,间接拉动的市场将以几何式速度增长。

这一点得到了国家相关部门数字的佐证。即便是在2017年,农村农户竣工房屋投资额达6446.3亿元,这一数据未包括在建和其他情况的建设房屋。

绿色农房该怎样建

在城市,一部分人在蜗居;在农村,同样一部分人在“陋居”:两间砖房家人挤着住、楼下住人楼上堆东西;两块板子一个缸,蹲个旱厕吓半天;起居生活不分开,厨房猪圈打通间。

拿什么来告别陋居的生活?改建旧房建造新房。《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》提出,在尊重农民安居需求和农房建设实际的基础上,通过农村住房建设试点工作,提升农房建设设计和服务管理水平,建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房,改善农民居住条件和居住环境,提升乡村风貌。

但以前在农村传统的建房方式是:自己设计或买图纸,然后找“游击队”施工。这种方式简单粗暴,造成了两个方面的问题:第一,农村大部分没人设计,要么看谁家好看照着做,要么听包工头的简单设计,要么自己设计,但缺乏专业经验,设计建造的房子容易出现大大小小的问题;第二,买来图纸找游击队施工,农村施工队水平参差不齐,建出来的房子和设计图纸根本不一样。

为改变农村建房市场“无规划选址、无地质勘察、无建筑设计、无施工图纸、无专业施工队伍、无过程监管和质量验收”的粗放管理局面,合肥国瑞集成建筑科技有限公司自2016年开始,在农村建房中推广应用绿色装配式农房,绿色装配式农房由公司统一设计、生产、安装、装修及售后全周期服务。根据农户个人喜好,个性化设计农户喜爱的户型,工业化生产、专业的安装装修施工队伍确保了工程质量,优质的售后服务解决了农户的后顾之忧。

国瑞绿色装配工农房还有个最大的优点是,公司创造性开发了轻聚合物复合墙体,它要比钢筋水泥浇筑的PC结构墙体薄很多,但保温性能更高,不仅增加了房屋使用面积,而且它的稳定性高,抗震效果也更好。另外,墙板全在工厂工化预制,现代化的制作工艺降低了劳动强度,提高了工作效率。该墙体既牢固,又美观,工程建设时间又短,工人操作起来更轻松。公司冷弯薄壁型钢—轻聚合物房屋建筑技术已成为安徽省建设工程地方标准。

通过一系列环节的精心设计建造,国瑞绿色装配式农房更像家园,更宜居。“这房子不仅材料先进,而且设计得也好。外观好看不说,空间布局也合理。前面有院子、后面有露台,很符合我们村里人的生活习惯。”长丰县吴山镇官府社区居民张云开心地介绍说。国瑞绿色装配式农房,极大地改善了农民居住条件,提升了乡村风貌。让农民“望得见山、看得见水、记得住乡愁”。在自己家园里更加诗意地生活,幸福感、获得感大大增强。