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山西农房倒塌事件警示全国,大力推广宜居型装配式农房已刻不容缓

山西农房倒塌事件警示全国,大力推广宜居型装配式农房已刻不容缓

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【摘要】:
近日,山西省临汾市襄汾县聚仙饭店坍塌事故引起全国关注。山西省层面就此进行处置、部署,国务院安全生产委员会决定对此次事故查处进行挂牌督办。由此事件浮现出的我国乡村住房安全问题,可谓牵动人心。

近日,山西省临汾市襄汾县聚仙饭店坍塌事故引起全国关注。山西省层面就此进行处置、部署,国务院安全生产委员会决定对此次事故查处进行挂牌督办。由此事件浮现出的我国乡村住房安全问题,可谓牵动人心。

农村住房安全问题集中爆发期来临

据报道,发生事故的聚仙饭店,是属于上世纪80年代初的农村自建房,曾多次进行了加盖扩建。8月29日9点40分左右,饭店二层瞬间整个塌了下来,造成下面宴会厅内的客人,大多来不及逃生。事故造成29人遇难,7人重伤。一场寿宴变成丧事。

航拍山西饭店坍塌事故现场。武俊杰 摄

坍塌材质为预制板,近年已逐渐淘汰

 

 

聚仙饭店靠近马路,是村民自建房屋。新京报记者从陈庄村村主任姚先生及多名村民处了解到,该房屋一层始建于上世纪80年代,马路近些年由于修路在不断加高,原来的一层变成了地下,便加盖了二层,后来又建了阁楼、卧室和厨房,近十几年来一共扩建了五六次。

其中,发生坍塌的宴会厅原本是主屋和后边卧室之间的院子,用来摆酒席。十多年前,饭店主人在院子上方搭建了一层预制板,救援队员表示,这次事故是院子上方的预制板塌了下来。而宴会厅周边的主屋、厨房、卧室等建筑整体基本完好。

据了解,预制板是在工厂里预先生产加工成型的混凝土预制件。制作预制板时,先用木板钉制空心模型,在模型的空心部分布上钢筋后,用水泥灌满空心部分,等干后敲去木板,剩下的就是预制板,可直接运到施工现场进行安装。

北京某建筑设计院的结构工程师陈工告诉新京报记者,与现在流行的现场浇灌混凝土相比,预制板因造价低、使用方便,上世纪末以前在我国应用广泛。“当时钢筋和混凝土的价格昂贵,房屋多采用砖混结构,工人现场砌墙,然后盖上预制板就可以。”

大约在2000年以后,随着钢筋、混凝土价格的下降,以及混凝土技术的日渐成熟,建筑的使用功能要求也更加复杂,预制板和砖混结构被逐渐替代。

农村砖混房为何安全问题频发

砖混房屋的主体年长日久开裂,维修必定要大拆大建,由于砖混房是墙体承重,真正的牵一发而动全身。比如水泥质量不行,买的砖头质量不行,只要有一个小小的地方出问题,整栋房子就成危房,完全不能住。

由于砖混房的受力在墙面,没有其他受力点支撑,抗震性极差。遭受地震或洪水等灾害,可以说是毫无抵抗。

再加上农村盖房所使用的多是文化程度低的小工,盖房凭经验和直觉,没有技术标准,建房材料质量也往往追求利润而不考虑质量,对房屋容易造成安全隐患。

而且,砖混房通常只能建1~2层,不易建高,房屋固定四方形,不易多变,建高或多变都将增加倒塌率。

农村住房安全质量需提高

随着经济发展,中国城市房屋质量明显提高,但农村房屋的质量安全依然存在不少隐患,在设计、施工、建筑材料选用、监管审批等各个环节存在不少漏洞,违建、违规改动加盖等情况在农村地区依然十分常见。

截止2018年底,农村实有住宅面积近260亿平方米,其中混合结构以上农房占比超70%。农民家庭收入不高,建房资金短缺是农村建房不安全的根本原因。因为预算有限,一些农户、居民建房的多数材料来源于废旧砖块、水泥板、钢筋等材料的多次利用,且部分农房地脚梁简易、无构造柱,更少有现浇防水屋顶。

一些老宅受限于经济能力,没有重建,而是直接在原建筑上加建,原有基础不堪重负,上层建筑放弃装修也无法使用,使房屋的安全问题更为严重。

推广宜居型装配式农房已刻不容缓

随着我国深入实施乡村振兴战略,并迈向高质量阶段发展,补齐农村房屋质量短板已势在必行。宜居装配式农房是指在工厂加工制作好的装配式构件和部品运送到建筑施工现场,通过可靠的装配连接方式建造而成的农房,农房建设采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理,具有设计科学、施工快捷、质量好、装饰装修一体化、绿色环保、舒适性和安全抗震,使用寿命长等优势。

近年来,合肥国瑞集成建筑公司通过与中科院合肥物质科学研究院、合肥工业大学等科研院校(所)深度合作,创新研发了轻钢轻聚合物复合墙体建筑技术体系,该体系广泛适用于包括宜居型装配式农房6层及以下建筑,具有安全抗震、节能、保温、隔音,冬暖夏凉、造型美观、绿色环保等优点。该技术与产品体系成功入选住建部第一批《宜居型绿色农房建设先进适用技术与产品目录》。公司与合肥工业大学等单位联合编写的安徽省工程建设团体标准《冷弯薄壁型钢—轻聚合物复合墙体建筑技术规程》为宜居型装配式农房的设计、施工、验收提供了依据。国瑞宜居装配式农房目前已经在长丰县多个乡村美丽乡村农房建设中得到推广应用。在国家大力发展装配式建筑和绿色建筑的背景下,装配式、抗震技术与绿色建筑相结合的宜居型装配式农房建造技术体系必然将成为未来农村住房发展的方向。